Noida Property Big Update: आठ महीने में दूसरी बार महंगी हुई नोएडा में प्रॉपर्टी के दाम, जानिए कितनी बढ़ी कीमत

Riskynews Webteam: नई दिल्ली:- Noida Property Big Update:- राजधानी दिल्ली से सटे नोएडा में जमीन एक बार फिर महंगी होने जा रही है. नोएडा प्राधिकरण ने आठ महीने में दूसरी बार भूमि आवंटन की दर में वृद्धि की है। इस बार सीढ़ी आवंटन दर में 10 फीसदी की बढ़ोतरी की गई है। नोएडा में आवासीय भूखंडों को विभिन्न श्रेणियों में विभाजित किया गया है।

नोएडा में जमीन की कीमत आने वाले दिनों में और महंगी होने वाली है. नोएडा प्राधिकरण ने कुछ कैटेगरी में जमीन आवंटन की दरें बढ़ा दी हैं। प्राधिकरण ने आवासीय, समूह आवास और संस्थागत भूखंडों की आवंटन दरों में 6 से 10 प्रतिशत की वृद्धि की है। हालांकि अथॉरिटी द्वारा बनाए गए फ्लैट या उसके द्वारा लीज पर दी गई कमर्शियल प्रॉपर्टी के रेट में कोई बदलाव नहीं किया गया है।

रविवार को प्राधिकरण की बोर्ड बैठक में जमीन के रेट बढ़ाने के प्रस्ताव को मंजूरी दी गई। इससे शहर भर में संपत्ति की लागत में वृद्धि होगी। प्राधिकरण ने आठ माह में दूसरी बार जमीन के रेट बढ़ाए हैं। इससे पहले पिछले साल अगस्त में आवंटन दरों में 20 से 30 फीसदी की बढ़ोतरी की गई थी। लेकिन इससे पहले महामारी के चलते करीब ढाई साल तक जमीन के रेट में कोई बदलाव नहीं हुआ। नोएडा प्राधिकरण ने शहर में आवासीय क्षेत्रों को A+, A, B, C, D और E श्रेणियों में विभाजित किया है। इसके लिए प्लॉट के साइज और वहां उपलब्ध सुविधाओं को आधार बनाया गया है।

ई कैटेगरी के रिहायशी प्लॉट के रेट में सबसे ज्यादा 10 फीसदी की बढ़ोतरी की गई है. ये प्लॉट सेक्टर 102, 115, 158, 162 और कमर्शियल एरिया को छोड़कर बाकी सभी सेक्टर में हैं। ए, बी, सी और डी कैटेगरी के सेक्टर्स में छह फीसदी की बढ़ोतरी की गई है. इस तरह ए श्रेणी की दर अब 1,11,540 रुपये, बी श्रेणी की 77,750 रुपये, सी श्रेणी की 56,620 रुपये, डी श्रेणी की 47,330 रुपये और ई श्रेणी की 41,250 रुपये प्रति वर्ग मीटर हो गई है। A+ कैटेगरी के रेट में कोई बदलाव नहीं किया गया है. ग्रुप हाउसिंग, आईटी/आईटीईएस और इंस्टीट्यूशनल प्लॉट्स में भी छह फीसदी की बढ़ोतरी की गई है। इस श्रेणी में भूमि आवंटन दर 175,000 रुपये है।

नोएडा अथॉरिटी की सीईओ रितु माहेश्वरी ने कहा कि हमने जमीन की कुछ कैटेगरी में अलॉटमेंट रेट बढ़ा दिए हैं. ऐसा इसलिए है क्योंकि संपत्ति की लागत में वृद्धि हुई है और शहरी क्षेत्रों के लिए उपभोक्ता मूल्य सूचकांक में छह प्रतिशत की वृद्धि हुई है। इसलिए बोर्ड ने 6 से 10 फीसदी बढ़ोतरी को मंजूरी दी है। उन्होंने कहा कि ग्रुप हाउसिंग प्लॉट की दर 61,550 रुपये प्रति वर्ग मीटर से बढ़ाकर 1,62,900 रुपये कर दी गई है.

इसके मुताबिक आईटी और इंडस्ट्रियल प्लॉट की दरें 23,140 रुपये प्रति वर्ग मीटर से बढ़ाकर 65,160 रुपये प्रति वर्ग मीटर कर दी गई हैं। बिल्ट-अप हाउस और व्यावसायिक संपत्तियों की दरों में कोई बदलाव नहीं किया गया है, जबकि संस्थागत भूमि की दरों में छह प्रतिशत की वृद्धि की गई है। औद्योगिक, संस्थागत और आईटी से जुड़ी इकाइयों में भी छह फीसदी की बढ़ोतरी हुई है।